청년 월세 지원 총정리

국토교통부는 2022년 8월 17일 주거분야 민생안정 대책의 후속 조치로 '청년 대상 월세 특별지원 사업'을 발표하였습니다. 아래와 같이 자세한 사항을 알기 쉽게 정리했으니 많은 도움받으시기 바랍니다.

1. 지원 대상 세부 기준

- 만 19~34세가 되는 해의 1월 1일부터 신청 가능

- 신청 예시

- 보증금 5천만원을 초과하면 월세 지원을 받을 수 없음

- 월세가 60만원 초과하는 경우 '월세 + 보증금의 월세환산액' 합한 금액이 70만원 이하 경우까지 지원

- 예시

보증금 2천만원, 월세 65만원 주택 거주 : 보증금의 월세환산액 [ 약 4만원 = (2천만원 × 2.5%) ÷ 12개월 ]과 월세 65만원 합계가 약 69만원 → 지원 가능

청년가구 : 청년 본인과 배우자, 자녀를 말함 / 본인과 배우자의 부모, 형제자매 등 다른 가족이 청년과 함께 거주하는 경우에는 해당 가족도 청년가구에 포함됨
원가구 : 청년가구와 부모만을 포함

[ 소득 및 재산 산정시 참고 ]

① 소득 산정 참고 기준

- 가구원의 근로소득, 사업소득, 임대 및 이자소득 등 재산소득, 공적이전소득을 합산하고, 근로·사업소득 중 일부를 공제(30%)하여 산정

※ 공적이전소득 : 국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 군인퇴직연금급여, 별정 우체국연금, 산재보험급여(휴업급여, 장해급여, 유족급여, 상병보상금), 실업급여

② 재산 가액 참고 기준

- 가구원이 소유하는 주택, 토지, 건축물 및 부동산을 임차하면서 소유권자에게 예탁한 보증금(임차보증금)과 자동차가액 등을 합산하고 주택구입 또는 주택임차 목적의 대출금을 차감하여 산정

- 만30세 이상, 혼인, 미혼부·모 또는 기준 중위소득의 50%(1인기준 월 972,406원) 이상의 소득이 있어 부모와 생계를 달리한다고 볼 수 있는 청년은 부모와 관계없이 청년가구의 소득ㆍ재산만 확인

- 실제 납부하는 월세의 범위 내에서 월 최대 20만원씩 최대 12개월 월별 지급

- 유의 사항

군입대, 90일 초과 외국에 체류, 부모와 합가/전출 후 변경 신청 누락 등의 경우 월세 지원 중지 가능
월세 연체, 주민등록말소, 거주불명 등록, 사망 또는 지원 거부 등의 경우에도 중지 가능
다만, 방학 동안 일시적으로 부모님 댁으로 거주지를 이전한 경우에는 수급 기간이 연속하지 않더라도 청년 월세 특별지원 사업 시행 기간 내 (’22.11～’24.12)라면 12개월 분의 월세를 모두 지원받을 수 있음

※ 신청 양식 다운로드

※ 구비 서류

본인확인 및 가족관계 증빙 서류 : 청년이 미혼인 경우: 청년본인 및 부·모의 가족관계증명서 / 청년이 기혼인 경우: 청년, 배우자, 청년의 부·모 및 배우자의 부·모의 가족관계증명서
소득재산신고서
위임장 및 위임자와의 관계를 확인할 수 있는 서류
임대차계약 증빙 서류(임대차계약서, 전대차계약서, 입실서, 기숙사비 납부 영수증 등)
건축물대장·건축물현황도 및 임대차계약서(전대차계약인 경우에 한함)
최근 3개월내 월세 지급을 확인할 수 있는 서류
청년 본인의 통장사본
부채 증빙 서류